Aktuelle Neubau-Projekte

Eigentum in Bedburgs besten Lage!

Eigentum in Bedburgs besten Lage!

Moderne Eigentumswohnungen direkt an der Elft in Bedburgs bester Lage !

Beschreibung: Diese attraktiven Neubau-Eigentumswohnungen direkt an der Elft gelegen, überzeugen Sie mit einem idyllischen Blick auf den Bedburger-Fluss. Jede dieser 4 charmanten und modernen Wohnungen mit gehobener Ausstattung verschaffen Ihnen mehr Wohn- und Lebensqualität auf 70 – 82 m² mit 2- 3 Zimmern. Alle Wohnungen sind funktional und bedacht geschnitten, siehe Grundrisse. Hier findet jeder seinen Platz und kann sich frei entfalten. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung mit 82m² glänzt durch ihre schönen 40m² großen Terrassenbereich, in den beiden oberen Etagen mit den Wohnungen über ebenfalls 82m², sichern die Balkone mit jeweils 20 m² genügend Platz für schöne Stunden im Freien an der Elft. Die Penthouse Wohnung hat eine Größe von 70m² und einen 10m² großen Balkon. Alle Wohnungen sind per Aufzug zu erreichen und lassen Einkäufe einfach und bequem in alle Etagen transportieren. Zudem hat jede dieser Wohnungen im gesamten Bereich Fußbodenheizung sowie elektronischen Rollläden. Die umweltfreundliche Energieversorgung durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ein weiteres Argument. Ein Pkw-Stellplatz direkt an den Eigentumswohnungen kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden. • Alle Flächenangaben sind Ca.-Angaben.

Lage: Diese Eigentumswohnungen sind zentral gelegen und befinden sich in Top-Lage direkt an der Elft. In der Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Ausstattung: Diese Eigentumswohnungen sind zentral gelegen und befinden sich in Top-Lage direkt an der Elft. In der Umgebung finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Eckdaten: Typ Etagenwohnung Etage 3 von 4 Wohnfläche ca. 82 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage/ Stellplatz 1 Außenstellplatz

Sonstiges: Eigenleistungen sind selbstverständlich bei Änderungswünschen möglich. Es wurde das Baukindergeld berücksichtigt (ein Kind) von 12.000 Euro. (Quelle: Elterngeld.de). Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Kaufpreis: ab 254.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Beeindruckende Stadtvilla in Wuppertal

Beeindruckende Stadtvilla in Wuppertal

Beschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Villa spricht für sich, lichtdurchflutete, große Räume und Platz für die ganze Familie!

Lage: Sehr schöne Lage, zentral gelegen mit Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Schulen sowie Ärztehäuser in mittelbarer Nähe.

Ausstattung: Einfamilienhaus mit gehobener Qualität: - 2 Geschosse - 1 Küche - 3 Schlafzimmer - 1 Ankleidezimmer - 2 Badezimmer inkl. Duschen - Haustechnikraum - 1 Gästezimmer - 1 Büro incl. - Fußbodenheizung -dreifachverglaste Fenster - Rollläden -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fliesen in: Bad, WC, Küche, Diele und Haustechnikraum -Energieeffizienzklasse 55 (40 und 40+ sind inkl. Eigenleistung möglich)

Sonstiges: Eigenleistung ist selbstverständlich möglich. Bei dem Erwerb einer Neubauimmobilie fördert Sie der Staat mit jährlich 1.200,- € pro Kind, 10 Jahre lang mit Baukindergeld! Dies wurde im Kaufpreis verrechnet. (für 3 Kinder - 36.000€/Jahr) Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Grundstücksgröße: 1.200 m²

Wohnfläche: 185 m²

Kaufpreis: 439.000 €

Courtage: 7,14 % inkl. ges. MwSt. auf das angebotene Grundstück (150.000,-€)

Modernes Wohnen in Menden City

Modernes Wohnen in Menden City

Beschreibung: Diese attraktiven Neubau-Eigentumswohnungen in Menden überzeugen mit 6 charmanten und modernen Wohnungen. Die gehobene Ausstattung verschafft Ihnen mehr Wohn- und Lebensqualität auf 85-100 m² mit jeweils 3 Zimmern. Alle Wohnungen sind funktional und bedacht geschnitten, siehe Grundrisse. Hier findet jeder seinen Platz und kann sich frei entfalten. Die im Erdgeschoss liegenden Wohnungen mit jeweils 100m² glänzten durch ihren schönen 20m² großen Terrassenbereiche, in den beiden oberen Etagen je zwei Wohnungen über ebenfalls 100 m², sichern die Balkone mit 20 m² genügend Platz für schöne Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnungen hat eine Größe von 85,5 m² und einen 6 m² großen Balkon. Jede dieser Wohnungen hat im gesamten Bereich Fußbodenheizung sowie elektronischen Rollläden. Die umweltfreundliche Energieversorgung durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ein weiteres Argument. Ein Pkw-Stellplatz direkt an den Eigentumswohnungen kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. •Alle Flächenangaben sind Ca.-Angaben.

Lage: Menden ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfälischen Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 55.000. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen, da sich das Grundstück im Mendener Zentrum befindet.

Ausstattung: - Terrasse / Balkon - elektronische Rollläden - Bad und WC getrennt - Fußbodenheizung - Dreifach-Verglaste-Fenster - bodenebene Dusche - Fliesen in Küche, Diele, Bad, WC ,HWR - Luft-Wasser-Wärmepumpe

Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit je 98,75 m² inkl. 20m² Garten

Kaufpreis: 237.000,- €

Obergeschoss: 2 Whg. mit je 78,75m² inkl. 20m² Balkon

Kaufpreis: 237.000,-€

Dachgeschoss: 2 Whg. mit je 85,54 m² inkl. 6m² Balkon

Kaufpreis: 205.296,-€

Cortage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Doppelhaushälften in Menden-Schwitten

Doppelhaushälften in Menden-Schwitten

Beschreibung:

Die von uns geplanten Doppelhaushälften sollen in Menden-Schwitten in massiver Bauweise, mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet werden. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine offene Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Über eine viertelgewandelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, hier sind 3 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer geplant. Das Dachgeschoss bietet weitere 2 Zimmer mit insgesamt fast 50 m² nach dem Dachausbau, für ein noch größeres Eigenheim Gerne können hier noch Änderungswünsche im Grundriss umgesetzt werden.

Lage:

Der Mendener Ortsteil Schwitten überzeugt durch seine ländliche aber dennoch zentrale Lage. Sie erreichen in wenigen Minuten Fahrzeit die Innenstadt von Menden, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie medizinische Einrichtungen vorfinden. Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur wenige Meter entfernt. Mit einem idyllischen Ausblick, auf die angrenzenden Felder und Waldgebiete, bieten Ihnen diese Eigentumswohnungen die ideale Voraussetzung um zu entspannen.

Ausstattung:

Doppelhaushälfte mit gehobener Qualität: - 2,5 - 3 Geschosse - 5 Zimmer nach Dachausbau - 1 Küche - 1 großzügiges Badezimmer - Gäste WC - Haustechnikraum incl. -Dreifachverglaste Fenster -Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fliesen in: Bad, WC, Küche, Diele und Haustechnikraum

Kaufpreis: 273.300 €

Wohnfläche: ca. 174 m² / 5 Zimmer

Provision: 7,14 % auf das angebotene Grundstück (Grundstücksverkaufspreis= 64.300,- €)

Sonstiges: Der oben genannte Kaufpreis ist inkl. Eigenleistung. Die Erschließungskosten sowie der Straßenanteil sind im Kaufpreis enthalten. Beim Kaufpreis ist die staatliche Förderung vom Baukindergeld berücksichtigt, pro Kind 1.200€/Jahr/Kind (36.000 Euro für 3 Kinder) Baunebenkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen sie uns gerne für eine persönliche Beratung an.