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WOHNIMMOBILIEN

Renditeobjekt inkl. Gewerbe in Aplerbeck

Renditeobjekt inkl. Gewerbe in Aplerbeck

Beschreibung: Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen und Gewerbe in einem Objekt ! Welche Aufgabe dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Zukunft erfüllen wird, liegt allein in Ihren Händen. Bisher wurde das ca. 170 m² große und teilbare Ladenlokal vom Eigentümer betrieben und die im Haus befindliche Wohnung mit ca. 200 m² selbst genutzt. Für jegliche Büro- und Praxistätigkeiten sowie für den Einzelhandel bieten sich die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Top Lage ideal an. Das ausbaufähige Obergeschoss besteht aus 2 Wohneinheiten mit je ca. 100 m² und kann mit in Ihre Planung eingebunden werde. Egal ob Eigennutzung oder reine Rendite dieses Objekt in fantastischer Lage hat großes Potenzial.

Lage: Die Erreichbarkeit des Objektes, sowie mit ÖPNV als auch für den Individualverkehr ist dank bester Lage hervorragend. Eine Straßen- sowie U-Bahn Station und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben. Zusätzliche Parkflächen können separat angemietet werden.

Ausstattung: Das Objekt im Herzen von Aplerbeck wurde massiv 1850 errichtet. Modernisierungen wurden 2010 umfangreich vorgenommen, hier wurden auch die 2-fach verglasten Fenster sowie die Heizungsalge erneuert. Die großzügige 6 x 5 m Teerasse sowie die beiden angebauten Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit trotz City-Lage im Grünen zu verweilen.

Eckdaten: ObjektartWohn-/ :Geschäftshaus Vermietbare Fläche ca.370 m² Wohnfläche ca.200 m² Gewerbefläche ca.170 m² Sonstige Fläche ca.30 m² Gesamtfläche ca.370 m² Baujahr: 1850 Objektzustand: Gepflegt Letzte Modernisierung/ Sanierung2010 Heizungsart: Öl-Heizung Wesentliche Energieträger: Öl Grundstücksfläche: 450 m² Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 20 Min.

Kaufpreis 599.000,- €

Courtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Eigentumswohnung in Herne

Eigentumswohnung in Herne

Schöne und renovierte 1-Zimmer Wohnung in Herne Horsthausen

Beschreibung: Das 1970 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Etagen und ist voll unterkellert. Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand in Herne Horsthausen und ist über einen Personenaufzug zu erreichen, sie befindet sich im obersten Geschoss. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut geregelt. Der Mieter zahlt stehts pünktlich die Mietforderung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie eine gute Rendite mit sich bringt.

Ausstattung: Die Wohnung ist unterteilt in ein weißes modernes Bad, eine überschaubare Küche, welche separat vom hellen und großzügigen Zimmer installiert wurde. Der Balkon lässt sich idealerweise über den Wohn- und Schlafbereich erreichen.

Lage: Wohlfühlwohnen im Ortsteil Horsthausen. Die Siedlung liegt zentral und doch ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind gut zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ist nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt. Durch die nahegelegene Autobahn A42 und A43 ist die Immobilie sehr gut zu erreichen.

Sonstiges: Alle von uns inserierten Informationen beruhen auf der Aussage des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für diese geben. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Eckdaten: Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 39,00 m² Etage: 8 Etagenanzahl: 8 Keller: Ja Balkon/Terrasse: Ja Personenaufzug: Ja Objektzustand: Vollständig renoviert Baujahr: 1970 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Kaufpreis: 44.900,- €

Courtage: 5.950,- € inkl MwSt.

Renditeobjekt inkl. Gewerbe in Aplerbeck

Renditeobjekt inkl. Gewerbe in Aplerbeck

Beschreibung: Erfüllen Sie sich den Traum von Wohnen und Gewerbe in einem Objekt ! Welche Aufgabe dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Zukunft erfüllen wird, liegt allein in Ihren Händen. Bisher wurde das ca. 170 m² große und teilbare Ladenlokal vom Eigentümer betrieben und die im Haus befindliche Wohnung mit ca. 200 qm² selbst genutzt. Für jegliche Büro- und Praxistätigkeiten sowie für den Einzelhandel bieten sich die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Top Lage ideal an. Das ausbaufähige Obergeschoss besteht aus 2 Wohneinheiten mit je ca. 100 m² und kann mit in Ihre Planung eingebunden werde. Das Grundstück welches zur Zeit als Garten genutzt wird ist BAULAND und kann zzgl. bebaut werden !!! Egal ob Eigennutzung oder reine Rendite dieses Objekt in fantastischer Lage hat großes Potenzial.

Lage: Die Erreichbarkeit des Objektes, sowie mit ÖPNV als auch für den Individualverkehr ist dank bester Lage hervorragend. Eine Straßen- sowie U-Bahn Station und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben. Zusätzliche Parkflächen können separat angemietet werden.

Ausstattung: Das Objekt im Herzen von Aplerbeck wurde massiv 1850 errichtet. Modernisierungen wurden 2010 umfangreich vorgenommen, hier wurden auch die 2-fach verglasten Fenster sowie die Heizungsalge erneuert. Die großzügige 6 x 5 m Teerasse sowie die beiden angebauten Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit trotz City-Lage im Grünen zu verweilen.

Eckdaten: Etagenanzahl 3 Wohnfläche ca. 370 m² Grundstück ca. 800 m² Zimmer 8 Badezimmer 2

Bausubstanz Baujahr 1850 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2010 Objektzustand Gepflegt Heizungsart Öl-Heizung Wesentliche Energieträger Öl

Kaufpreis: 999.000,- €

Courtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Sonstiges: Die von uns angegebenen Informationen beruhen auf der Aussage des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für diese geben. Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Renditeobjekt in Hamm-Mitte

Renditeobjekt in Hamm-Mitte

Beschreibung: **Kapitalanleger aufgepasst** Dieses Renditeobjekt in Hamm-Mitte wartet auf Sie als neuen Eigentümer. Dieses Objekt bietet 2.880€/monatliche und 34.560€/jährliche Rendite. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. 4 Garageneinheiten bieten eine zusätzliche Rendite !!!

Ausstattung: Die Raumaufteilung dieses Objektes ist sehr schön gestaltet und vielseitig nutzbar, dies sichert Ihnen eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnungen haben folgende Größen: Erdgeschoss: 3 x 48 m² Obergeschoss: 3 x 48 m² Dachgeschoss: 2 x 65 m²

Lage: Hamm ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die westfälische Stadt liegt im Norden des Regierungsbezirks Arnsberg am Nordostrand des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hamm ist eine klassische Eisenbahnerstadt, als wichtiger Knotenpunkt mehrerer Eisenbahnstrecken. Der heute größtenteils stillgelegte Rangier- und Güterbahnhof war früher der größte Europas. Hamm galt als Güterbahnhof des Ruhrgebiets. Die Stadt wird von der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Nach mehreren Gebietsreformen erreichte Hamm 1975 seine heutige Ausdehnung und mit über 100.000 Einwohnern den Status einer Großstadt. Hamm hat ca. 180.000 Einwohner und belegte am 31. Dezember 2016 mit rund 179.570 Einwohnern den 43. Platz auf der Liste der größten Städte in der Bundesrepublik Deutschland. Ausreichend Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld. Die Autobahnen und der Einstieg in das öffentliche Verkehrsnetzt sind gut und schnell zu erreichen.

Sonstiges: Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfragen und vereinbarte Besichtigungstermine . Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers, daher können wir keine Gewehr der Richtigkeit geben.

Eckdaten: Baujahr: 1948 Bauphase: Haus fertig gestellt Objektzustand: Gepflegt Ausstattung: Normale Qualität Heizungsart: Gas-Heizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Kaufpreis: 469.000,- €

Courtage: 4,76 % inkl. MwSt.

Interesse oder Fragen?

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